الشركات | برامج الإئتمان Close Menu

برنامج تمويل الاصول الثابتة

نوفر التمويل المناسب لشراء وامتلاك كافة أنواع الأصول الثابتة

 الشرائح المستهدفة

  • المهنيين والحرفيين وأصحاب العملاء الأفراد ضمن القطاعات الاقتصادية المختلفة.
  • المؤسسات والشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة ضمن القطاعات الاقتصادية المختلفة.
  • العملاء من شريحة أصحاب الودائع.

الغاية من المنتج

  • تمويل شراء الآلات والمعدات والماكينات الخاصة بأعمال المشروع
  • تمويل شراء العقارات الخاصة بمقر المشروع أو أحد فروعه مثل مباني المصانع والماكنات،و / أو سداد التزامات ناشئة عن شراء الاصول
  • تمويل أعمال الديكورات وشراء الأثاث الخاصة بمقر المشروع او أحد فروعه
  • تنويع سلة المنتجات المتاحة للعملاء

 المحددات الخاصة بالمنتج

  • عملة القرض الدينار الاردني فقط
  • الحد الاقصى لقيمة القرض 250 ألف دينار اردني (على مستوى العميل الواحد)
  •  الحد الادنى للقرض 10 الف دينار اردني
  • نسبة التمويل

البيان

الاصول الجديدة

الاصول المستعملة

العملاء من أصحاب الودائع

100%

100%

كافة الاصول (باستثناء العقارات)

85 %

60%

العقارات

80%


  • الحد الاقصى لمدة القرض بما فيها فترة السماح

شريحة العملاء

مدة التمويل

كافة الاصول (باستثناء العقارات)

بحد أقصى 5 سنوات

العقارات

بحد أقصى 8 سنوات

*ان تكون الاصول المستعملة بحالة جيدة و اثبات ذلك من قبل الخبير المختص.

*ان تكون العقارات موجهة لغايات الاستثمار في نشاط العميل و ليس لغايات البيع.

  • الحد الأدنى لمدة السداد سنة واحدة

 الحد الادنى لأعمار المقترضين

  • الصفة الشخصية (اشخاص طبيعيين) : 25 سنة (على ان ال تقل خبرته في النشاط التشغيلي عن 3 سنوات.
  • الصفة الاعتبارية (شركات او مؤسسات): ان ال يقل العمر التشغيلي عن 3 سنوات.

الحد الأقصى لأعمار المقترضين

  • الصفة الشخصية (اشخاص طبيعيين): 70 سنة مع نهاية عمر التمويل / القرض
  • الصفة الاعتبارية (شركات او مؤسسات): غير محدد

دورية سداد الأقساط

 شهرية او ربع سنوية وحسب التدفقات النقدية للعميل

مدة السماح

 (12) شهر كحد أقصى (تحتسب ضمن المدة الاجمالية للسداد)

الضمانات Collaterals

  • رهن الأصل / العقار لصالح البنك وبنسبة 120 %من قيمة القرض مع الفوائد حال كان التمويل لعقار) الرهن يسند الى القيمة السوقية للعقار او التخمين ايهما أقل وليس للقيمة المقبولة بحسب التعليمات 
  • الرهن الحيازي للأصل (الآلات والمعدات) وحسب الإجراءات المعمول بها في البنك حال كان التمويل الآلات ومعدات) الرهن يسند الى القيمة السوقية للأصل او التخمين) حال وجد (ايهما أقل وليس للقيمة المقبولة بحسب التعليمات .

ويتم طلب ضمانات معززة وحسب الحالة وحسب السياسة الائتمانية في البنك



 الشروط العامة

  • يتم تطبيق البرنامج وفق الشروط الخاصة به وبما يتوافق مع السياسات والإجراءات المتبعة في البنك وتعليمات سلطة النقد الفلسطينية.
  • التثبت / توثيق مصادر دخل العملاء وحسب الإجراءات المعمول بها
  • ان يتم اخضاع المقترض لمتطلبات السلطات الرقابية مثل) تراخيص قانونية، غير مدرج سلطة نقد، قوائم حظر، .... الخ) وحسب التعليمات الخاصة بهذا الجانب
  • عدم ظهور مستحقات على المقترض
  • يتم تقدير قيمة الاصل بالاعتماد على تقييم المخمن العقاري المعتمد لدى البنك او عقد البيع ايهما اقل) للعقارات (أو فواتير الشتراء/ عرض السعر) لباقي الأصول (المقدم من قبل البائع مع مراعاة التعليمات الخاصة بهذا الجانب.
  • حال تمويل عقار فيتم الاعتماد على تقييم المخمن العقاري المعتمد لدى البنك او عقد البيع ايهما اقل وحسب الاصول بحيث يتم الرهن لصالح البنك من الدرجة الاولى وحسب الاصول.
  • حال تمويل الات ومعدات وماكينات واثاث وما شابه فيتم الاعتماد على قيمتها المحددة ضمن فواتير الشراء او عروض الأسعار الصادرة عن البائع.
  • إمكانية اجراء التمويل على دفعات ناسب ومراحل الإنجاز حال تمويل انشاء عقارات او المشاريع التي طلب وقت لتشغيلها) مثل خطوط الإنتاج (على ان يقوم مهندي البنك بزيارة المشروع) حال كان عقاري (واشرافه على مراحل الإنجاز والصرف واعداد تقرير بذلك.
  • تقديم بيانات مالية مدققة وذلك للعملاء المطلوب منهم إعداد مثل هذه البيانات وفقا للتعليمات بهذا الخصوص

 الوثائق المطلوبة

المهنيين والحرفيين وأصحاب العملاء الأفراد ضمن القطاعات الاقتصادية المختلفة

  • إثبات شخصية العميل سارية المفعول بطاقة الهوية 
  • كشف حساب بنكي حديث لآخر ستة أشهر بغض النظر عن قيمة القرض المطلوب حال كان التعامل مع بنوك أخرى 
  • شهادة مزاولة مهنة، صورة عن هوية عضوية النقابة سارية المفعول، صورة عن عقد إيجار أو سند ملكية لمكان ممارسة النشاط ..... الخ والوثائق الثبوتية المتعلقة بكل قطاع على حدى
  • أي وثائق أخرى وحسب التعليمات المتعلقة بهذا الجان

 المؤسسات والشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة ضمن القطاعات الاقتصادية المختلفة.

  • الوثائق الرسمية الخاصة بالمؤسسة او الشركة وحسب ما هو معمول به في هذا الجانب مثل :شهادة تسجيل ال يزيد عمرها عن 6 أشهر ورخصة مهن سارية المفعول 
  • كشف حساب بنكي حديث لآخر ستة أشهر بغض النظر عن قيمة القرض المطلوب (حال كان التعامل مع بنوك أخرى) ومقارنته بحجم العمل المصرح به وفق البيانات المالية المقدمة او الكشف الميداني المعد من قبل البنك
  • في حال عدم توفر كشف حساب بنكي حديث لآخر ستة شهور يثبت دخل العميل يتم اجراء كشف حسي على محال العميل لإثبات الدخل الشهري له
  • أي وثائق أخرى وحسب التعليمات المتعلقة بهذا الجانب